Снос зданий из кирпича и бетона — качественный подход к каждому этапу:  |
С июля 2022 года по июль 2023 года средний размер коммерческих объектов недвижимости снизился на 11% до 175 кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что за полгода коммерческая недвижимость «измельчала» на 3%.
По данным платформы, за год площадь офисов уменьшилась на 21%, объектов свободного назначения — на 10%, зданий — на 9%, гостиниц и торговых площадей — на 4%. В свою очередь размер предприятий общепита и автосервисов не изменился, а площадь производств и складов увеличилась на 1% и на 14% соответственно.
Сильнее всего размер коммерческих объектов за год уменьшился в Сочи и Москве (-20% в обоих), Симферополе (-19%), Казани (-17%) и Перми (-14%). В свою очередь «подросла» коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону (+18%), Омске (+13%) и Ижевске (+10%).
Удаление старой электропроводки для безопасной модернизации: |
По словам руководителя категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олега Изотова, уменьшение среднего размера помещений позволило сохранить их доступность для покупателей. Так, за год цена квадратного метра выросла на 20%, а стоимость объект — только на 7%. «Снижение среднего размера помещений и субаренда — следствия роста вакантности в сегменте, на начало года она была на достаточно высоком уровне почти везде, за исключением складов. Зато сейчас уже наблюдается эффект от предпринятых мер, по некоторым категориям видно снижение % доступных площадей: более мелкая “нарезка” позволяет быстрее найти арендатора или покупателя и сократить срок экспозиции объекта», — отметил эксперт.
В пресс-службе добавили, что за год размер доступных для аренды коммерческих объектов не изменился, а по сравнению со второй половиной 2022 года вырос на 6% (до 100 кв. метров в среднем). С июля 2022 года средняя площадь производственных помещений увеличилась на 1%, размер автосервисов, гостиниц, зданий, объектов свободного назначения и торговых площадей остался прежним, предприятия общепита стали меньше на 3%, офисы — на 5%, склады — на 25%.
Сильнее всего размер доступных для аренды коммерческих объектов за год увеличился в Ростове-на-Дону (+31%), Иркутске (+24%), Краснодаре и Уфе (+19% в каждом из регионов). В Сочи и Челябинске площадь объектов не изменилась. Самое заметное снижение размеров — в Москве (-12%), Рязани (-6%) и Барнауле (-4%).
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам II квартала 2023 года спрос на аренду коммерческой недвижимости в России снизился на 13% относительно первых трех месяцев текущего года.
Демонтаж и вывоз мусора в Москве — это комплекс услуг, включающий в себя не только разборку различных объектов, зданий или конструкций, но и удаление всех отходов, образующихся в процессе этих работ. Эти услуги актуальны для частных и юридических лиц, которые занимаются реконструкцией, строительством или освобождением территорий от старых объектов. Демонтаж и вывоз мусора часто оказываются неотъемлемой частью таких проектов, обеспечивая эффективное и безопасное выполнение работ.
Прежде чем приступить к демонтажу, специалисты проводят осмотр объекта, уточняют условия работы и составляют план демонтажных работ. Это включает определение, какие конструкции или элементы подлежат разборке, а какие необходимо оставить.
Для демонтажа зданий или крупных объектов в Москве требуется согласование с местными властями и получение соответствующих разрешений. Это особенно важно, если объект находится в центре города или в исторической зоне.
