Снос зданий из кирпича и бетона — качественный подход к каждому этапу:  |
В июне 2023 года спрос на вторичном рынке жилья Москвы вырос на 14,3% относительно мая текущего года и на 26,1% по сравнению с июнем 2022 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», уточнив, что такая ситуация является нестандартной для летнего периода.
Специалисты агентства отметили, что спрос растет на фоне активного уменьшения объема предложения на вторичном рынке Москвы и Московской области. В июне 2023 года объем экспозиции снизился на 16-25% относительно февраля-марта текущего года. «Все ликвидные квартиры, которые появляются на рынке, практически сразу находят покупателей», — прокомментировали риелторы.
Удаление старой электропроводки для безопасной модернизации: |
Помимо этого, на рынке «вторички» начал стремительно сокращаться срок экспозиции объектов и время принятия решения о выходе на сделку. «Люди быстро выходят на показы и, если квартира нравится, то сразу готовы начинать активные переговоры по авансу. Это говорит о том, что сегодня рынок очень активный – и покупатели настроены на покупку и хотят выходить на сделку, и продавцы не ждут и готовы идти на встречу», — пояснили в агентстве недвижимости.
По мнению экспертов, новая волна повышенного спроса на «вторичку» объясняется несколькими факторами. «В первую очередь – это отложенный спрос. Затем Банк России переутвердил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке, что привело к повышению минимального первоначального взноса. При этом повышения ключевой ставки не случилось. В итоге многие потенциальные покупатели осознали, что настало время оперативно решать свои жилищные проблемы, и вышли на рынок», — рассказала руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН» Екатерина Никитина.
Еще одна категория, которая простимулировала рост спроса на московскую «вторичку», – региональные покупатели, у которых в сентябре начинается активный сезон. В частности, активизировались родители студентов, также вышли на рынок люди, которые планируют переезжать в столицу. «Обычно запросы на поиск недвижимости от такой аудитории мы начинаем получать не раньше июля, однако в этом году подобные заявки начались заметно раньше», — добавила Екатерина Никитина.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам II квартала 2023 года вторичные квартиры подорожали в 51 российском городе. В среднем жилье на вторичном рынке выросло в цене на 1,4% до 5,372 млн рублей.
Демонтаж и вывоз мусора в Москве — это комплекс услуг, включающий в себя не только разборку различных объектов, зданий или конструкций, но и удаление всех отходов, образующихся в процессе этих работ. Эти услуги актуальны для частных и юридических лиц, которые занимаются реконструкцией, строительством или освобождением территорий от старых объектов. Демонтаж и вывоз мусора часто оказываются неотъемлемой частью таких проектов, обеспечивая эффективное и безопасное выполнение работ.
Прежде чем приступить к демонтажу, специалисты проводят осмотр объекта, уточняют условия работы и составляют план демонтажных работ. Это включает определение, какие конструкции или элементы подлежат разборке, а какие необходимо оставить.
Для демонтажа зданий или крупных объектов в Москве требуется согласование с местными властями и получение соответствующих разрешений. Это особенно важно, если объект находится в центре города или в исторической зоне.
