Снос зданий из кирпича и бетона — качественный подход к каждому этапу:  |
По итогам II квартала 2023 года доля свободных рабочих мест в сегменте сервисных офисов Москвы сократилась на 8% до 17,7%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании IBC Real Estate, уточнив, что снижение вакансии зафиксировано во всех деловых районах Москвы.
Наиболее значительное сокращение доли свободных помещений наблюдалось в «Москва-Сити» – в два раза (до 22,9%). Основной причиной изменений стал повышенный спрос и органическое сокращение индикатора практически во всех действующих площадках. В центральном деловом районе снижение составило почти 5% до 19,4%, в Ленинградском коридоре – более 1% до 4%.
Всего во II квартале на рынке прошло более 20 сделок аренды совокупным объемом более 2,5 тыс. рабочих мест.
Удаление старой электропроводки для безопасной модернизации: |
«Мы наблюдаем повышенный интерес арендаторов к небольшим вакантным блокам. Так, ротация и замещение арендаторов в блоках площадью до 50 рабочих мест в сегменте идут достаточно активно практически у всех игроков рынка. Наибольшим интересом пользуются привлекательные по цене опции в полностью готовых и функционирующих площадках», – прокомментировала руководитель департамента офисной недвижимости IBC Real Estate Екатерина Белова.
Сокращение доступного предложения с 10 706 рабочих мест до 6 963 за II квартал привело к росту ставок аренды как в целом по рынку (+4,8%), так и во всех деловых локациях. Наиболее значительный рост зафиксирован в Ленинградском коридоре (+15,9%), что связано с реализацией недорогих опций. Наименьший прирост наблюдался в ЦДР (+1%).
На август 2023 года наиболее дорогим субрынком с точки зрения сервисных офисов является «Москва-Сити», где ставки аренды достигают 40,9 тыс. рублей за рабочее место в месяц ввиду наличия единичных дорогостоящих вакантных опций. Вторую позицию занимает Ленинградский коридор (39,7 тыс. рублей за рабочее место в месяц) с минимальной вакантностью в 4%.
Совокупно на рынке функционирует 152 площадки, площадью более 380 тыс. кв. метров. 77% открытых площадей представлено сетевыми операторами. За II квартал 2023 года стартовали два новых сервисных офиса – «Атмосфера KVARTAL WEST» в одноименном МФК на западе Москвы (158 рабочих мест), а также Apollax Space Империя (326 рабочих мест).
Демонтаж и вывоз мусора в Москве — это комплекс услуг, включающий в себя не только разборку различных объектов, зданий или конструкций, но и удаление всех отходов, образующихся в процессе этих работ. Эти услуги актуальны для частных и юридических лиц, которые занимаются реконструкцией, строительством или освобождением территорий от старых объектов. Демонтаж и вывоз мусора часто оказываются неотъемлемой частью таких проектов, обеспечивая эффективное и безопасное выполнение работ.
Прежде чем приступить к демонтажу, специалисты проводят осмотр объекта, уточняют условия работы и составляют план демонтажных работ. Это включает определение, какие конструкции или элементы подлежат разборке, а какие необходимо оставить.
Для демонтажа зданий или крупных объектов в Москве требуется согласование с местными властями и получение соответствующих разрешений. Это особенно важно, если объект находится в центре города или в исторической зоне.
