Снос зданий из кирпича и бетона — качественный подход к каждому этапу:  |
Возможности для торга на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга в 2023 году снизились. Об этом «Стройгазете» сообщил руководитель агентства недвижимости «Дорогая, я дома» Алексей Лякин.
«Количество срочных продаж сократилось, а также снизился размер торга. В 2022 году средний дисконт был на уровне 5—7%, в 2023 году этот показатель снизился до 3—5%», – сказал он.
Алексей Лякин рассказал о главных нюансах ведения переговоров о снижении цены на жилье. По его словам, возможности для торга в Петербурге стали меньше в 2023 году.
«В прошлом году сразу после начала СВО и во второй раз после объявления о мобилизации количество срочных продаж было значительным», – отметил он.
Удаление старой электропроводки для безопасной модернизации: |
Эксперт указал, что сейчас хорошим основанием для торга является покупка квартиры за наличные без ипотеки, субсидий и прочих аналогичных факторов. При этом сроки сделок с ипотекой будут не сильно отличаться.«Для успешного торга при переговорах нужно проанализировать конкурентов и при разговоре с собственником указать, что в локации есть другие предложения, которые по ряду моментов превосходят предложение», – сказал он.
Второй момент — это наличие каких-то недостатков у квартиры. «Это могут быть как технические недостатки, так и правовые нюансы.Дурным тоном при переговорах является ведение переговоров без просмотра квартиры. С моей точки зрения, торговаться лучше даже не день показала, а на следующий день после живого просмотра, чтобы не показывать своей заинтересованности в объекте. Хорошей возможностью для торга в 2023 году является свежее наследство. Это связано с тем, что наследники не знают цену этой квартире, они на неё не зарабатывали. Они хотят ее побыстрее продать и получить деньги. Второй хороший вариант для торга — это наличие долгов у продавца»- отметил Алексей Лякин.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге на треть вырос региональный спрос на новостройки.
Демонтаж и вывоз мусора в Москве — это комплекс услуг, включающий в себя не только разборку различных объектов, зданий или конструкций, но и удаление всех отходов, образующихся в процессе этих работ. Эти услуги актуальны для частных и юридических лиц, которые занимаются реконструкцией, строительством или освобождением территорий от старых объектов. Демонтаж и вывоз мусора часто оказываются неотъемлемой частью таких проектов, обеспечивая эффективное и безопасное выполнение работ.
Прежде чем приступить к демонтажу, специалисты проводят осмотр объекта, уточняют условия работы и составляют план демонтажных работ. Это включает определение, какие конструкции или элементы подлежат разборке, а какие необходимо оставить.
Для демонтажа зданий или крупных объектов в Москве требуется согласование с местными властями и получение соответствующих разрешений. Это особенно важно, если объект находится в центре города или в исторической зоне.
