Снос зданий из кирпича и бетона — качественный подход к каждому этапу:  |
Десять минут на презентацию своего продукта, 5 IT-решений для повышения эффективности строительства – портал всеостройке.рф вновь собрал крупнейших девелоперов, которые 1 августа сразились в битве IT-решений, чтобы зрители и жюри выбрали победителя. Все представленные решения доступны к покупке, чтобы и другие девелоперы могли их у себя внедрить.
В финале битвы жюри оценивали продукты по четырем критериям: инновационность технологии, очевидность пользы, простота использования, личная оценка.
Решения оценивали:
Денис Давыдов — Руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ»;
Юрий Хаханов — Директор по развитию проектов по городским и строительным технологиям, Фонд «Сколково»;
Арина Рассказова — Заместитель руководителя Центра компетенций департамента строительства города Москвы.
На этот раз в прямом эфире свои разработки презентовали:
Тимофей Ухарев — Директор по продуктовой разработке Самолет 10D Группы «Самолет» (Решение — Сервис раздачи рабочей документации). Сергей Егоров — Владелец продукта S.Blueprint, Группа «Самолет»;
Михаил Козлов — Заместитель директора по автоматизации проектного блока ПИК. Сергей Кривой — Руководитель продукта Family Manager, ПИК (Решение — линейка решений BIMTeam);
Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group (Секретное новое решение);
Алексей Володеев — Заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group (Решение — AVAlin);
Владимир Гайдай — Директор ИТ ГК РОМЕКС (Решение — АИС КУСП, контроль и управление строительным проектом).
Эфир провела директор портала всеостройке.рф и Альянса Цифровых Лидеров России Светлана Опрышко.
Решение – Сервис раздачи рабочей документации.
Первым представил свое IT-решение директор по продуктовой разработке Самолет 10D Группы «Самолет» Тимофей Ухарев.
«Контроль за рабочей документацией на стройке – постоянные переписки и согласования по почте, получение ссылок на файлообменник, пересылка подрядчикам и так по кругу с каждой новой версией. Ежегодно количество комплектов документации, которые необходимо “связать” доходит до 30 тысяч единиц. Путаница с актуальными версиями и слабым контролем за принятием документации со стороны подрядчика приводит к переделкам и простоям на стройке», – рассказал Тимофей Ухарев.
Решение сопровождает актуальной документацией все девелоперские проекты, уменьшает ошибки и трудозатраты.
«Мы создали новый продукт – S.Blueprint, который призван решить вышеперечисленные проблемы. Пилот провели на трех проектах компании и посмотрели, как в нем работают 30 подрядчиков. Так мы поняли успешность сервиса и уже перевели на него 70% своих проектов. Это позволило нам структурировать старые и новые версии документов, вести напрямую переписку с подрядчиками, в режиме реального времени согласовывать и подписывать необходимые акты. Причем в сервисе можно даже создать отдельный чат без подрядчика для уточнения вопросов по документации», – подытожил спикер.
Решение – линейка решений BIMTeam.
Заместитель директора по автоматизации проектного блока ПИК Михаил Козлов и руководитель продукта Family Manager ПИК Сергей Кривой представили комплекс продуктов компании.
«Robot R2, Family Manager, BIM Tools, fileCOP, BIM Inspector, BIM Check UP, BIM Data Service – это инструменты проектирования, контроля и база данных. Какие-то из них уже продаются, некоторые только готовятся выходить на рынок. И не зависимо от того, кто и что планирует у нас покупать, мы всегда готовы поделиться опытом разработки и внедрения данных решений», – рассказал Сергей Кривой.
«Robot R2 использует реальные карты со всеми ограничениями, инфраструктурными зонами, социальными объектами и освещенностью, чтобы девелопер мог определиться, а стоит ли покупать этот участок, и что на нем можно применить», – сообщил Михаил Козлов
Это самое насыщенное функционалом решение. Оно включает несколько модулей для автоматизации девелоперских проектов – по созданию планировочных решений, сложных узоров на фасадах, видов из окна. Кроме того, оно даже предсказывает необходимое количество материалов и людей для выполнения работ.
«Family Manager – это комплексное флагманское BIM-решение, все последующие и предыдущие решения используют номенклатуру, BIM-параметры и наполненность именно отсюда», – отметил Михаил Козлов.
«Блок из трех решений – fileCOP, BIM Inspector и BIM Check UP – контролирует правильность выполнения ряда задач: работы с документами, проверками и коллизиями. А BIM Data Service выдает девелоперу качественную модель в удобном для него виде», – подытожил Сергей Кривой.
Решение – Контроль и управление проектной документацией.
Удаление старой электропроводки для безопасной модернизации: |
В свою очередь директор по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group Михаил Малыхин презентовал новый эксклюзивный продукт по контролю и управлению проектной документацией.
При разработке в компании учли высокую стоимость других продуктов, сложности их внедрения и то, что процессы зачастую не совпадают с процессами застройщиков, и создали простое решение с выверенными бизнес-процессами.
«Оно позволяет создать единое информационное поле между проектировщиком и заказчиком и возложить на систему обязанность по анализу всех данных. В системе можно проводить весь документооборот, сравнивать версии, видеть изменения, определять загрузку каждого отдела и сотрудника», – рассказал Михаил Малыхин.
Решение — AVAlin.
О том, что компания показывает клиентам реальную картинку будущего дома, рассказал заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group Алексей Володеев.
«Предварительно мы создали интерактивную карту Сочи – его цифрового двойника. Потом загрузили на платформу квартир на 40 млрд руб. В результате сегодня клиент от первого лица с помощью VR-гарнитуры может увидеть будущий дом, который только в самом начале строительства, “прогуляться” по квартире и двору, “выйти” на балкон и оценить вид с учетом конкретного этажа и времени суток», – сообщил Алексей Володеев.
Также есть возможность предварительно оценить объект недвижимости на интерактивном экране. Компания планирует в дальнейшем внедрить в разработку смену сезонов и аватара, который будет проводить экскурсию.
Решение — АИС КУСП, контроль и управление строительным проектом.
Директор ИТ ГК РОМЕКС Владимир Гайдай рассказал о продукте компании, который распространяется на весь цикл строительства объекта недвижимости.
Так, в едином цифровом хранилище анализируется вся документация, данные по сотрудникам, рабочим, материалам, транспорту и механизмам, фото и видео-файлы со строительных площадок. Даже есть возможность проводить совещания.
«Благодаря системе, мы контролируем абсолютно все процессы, видим превышение или отставание от графика работ или бюджета, можем анализировать существующие и будущие проблемы по проекту и делать соответствующие отчеты», – рассказал Владимир Гайдай.
По окончании презентаций директор по развитию проектов по городским и строительным технологиям Фонда «Сколково» Юрий Хаханов подчеркнул значимость представленных IT-решений.
«Сегодня мы увидели актуальные решения, позволяющие решить многие проблемы и автоматизировать процессы. Надеюсь, что эти решения будут эффективно работать в отрасли в целом с привязкой к любому девелоперу. А заданный тон использовать не только свои разработки перерастет в общий тренд», – сказал Юрий Хаханов.
Он особо выделил AVA Group и ГК РОМЕКС, которые только выходят на рынок, и их потрясающие темпы цифровизации.
В свою очередь руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ» Денис Давыдов сообщил, что у всех представленных решений есть свои сильные стороны.
«Любое решение ПИК, Группы Самолет и Setl Group – заслуживает особого внимания. При этом AVA Group создали современный, полезный и информативный инструмент для тех, кто выбирает себе жилье, а решение ГК Ромекс полностью закрывает все потребности застройщика», – сказал Денис Давыдов.
Ориентированность на клиентов отметила и заместитель руководителя Центра компетенций департамента строительства города Москвы Арина Рассказова.
«В то же время, Центр компетенций в силу специфики работы заинтересован именно в неразрывных процессах, на которые направлена линейка решений ПИК», – сообщила Арина Рассказова.
По результатам голосования 1 место заняла линейка IT-решений BIMTeam от ПИК как по мнению экспертного жюри, так и по итогам онлайн голосования.
В завершении эфира Светлана Опрышко поблагодарила участников и сказала финальное слово: «Действительно, сегодня мы услышали от застройщиков желание консолидироваться друг с другом, внедрять у себя продукты, разработанные другими девелоперами, что позволит создавать еще более качественные цифровые архитектуры и общую цифровую среду».
Запись эфира доступна на портале всеостройке.рф.
Презентации спикеров по ссылке.
Следующий круглый стол состоится 8 августа в 11:00-12:00 (МСК): «Выход российских разработчиков и девелоперов на рынки других стран». Регистрация открыта по ссылке.
Еженедельно только ТОПы только о главном в строительной отрасли России. До встречи в эфире!
О компании:
Всеостройке.рф — отраслевое издание, в котором ежедневно представлены актуальные новости строительной отрасли России и стран СНГ, эксклюзивные интервью ключевых игроков отрасли и уникальная аналитика рынка. Также еженедельно портал проводит круглые столы с ТОПами застройщиков, банков и власти как в онлайн, так и офлайн формате.
Демонтаж и вывоз мусора в Москве — это комплекс услуг, включающий в себя не только разборку различных объектов, зданий или конструкций, но и удаление всех отходов, образующихся в процессе этих работ. Эти услуги актуальны для частных и юридических лиц, которые занимаются реконструкцией, строительством или освобождением территорий от старых объектов. Демонтаж и вывоз мусора часто оказываются неотъемлемой частью таких проектов, обеспечивая эффективное и безопасное выполнение работ.
Прежде чем приступить к демонтажу, специалисты проводят осмотр объекта, уточняют условия работы и составляют план демонтажных работ. Это включает определение, какие конструкции или элементы подлежат разборке, а какие необходимо оставить.
Для демонтажа зданий или крупных объектов в Москве требуется согласование с местными властями и получение соответствующих разрешений. Это особенно важно, если объект находится в центре города или в исторической зоне.
