Снос зданий из кирпича и бетона — качественный подход к каждому этапу:  |
По итогам I полугодия 2023 года прирост доходности на номер на столичном отельном рынке по сравнению с аналогичным периодом 2022 года составил 50,2%, при этом для отелей высокого ценового сегмента прирост достиг 69,2%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Commonwealth Partnership (CMWP).
Достигнутые результаты показателя доходности на номер для рынка качественных отелей Москвы по итогам 6 месяцев 2023 года можно назвать знаковыми – не только ввиду впечатляющего прироста к аналогичному периоду 2022 года, но и по причине устойчивого, ежемесячного превышения результатов «эталонного» 2019 года. Так, доходность на номер накопленным итогом за I полугодие 2023 года (5440 рублей) превысила аналогичный результат 2019 года (4887 рублей) на 11,3%.
За шесть месяцев 2023 года гостиничный рынок Москвы продемонстрировал уверенные результаты по загрузке – как в помесячном выражении, так и накопительным итогом с начала года. Так, по всему рынку качественных отелей накопленным итогом составила 69,8%, при этом наиболее высокий прирост был зафиксирован у отелей среднеценового сегмента – 76,0%.
Удаление старой электропроводки для безопасной модернизации: |
Ограниченные объемы въездного туризма – в первую очередь, в виде организованных тургрупп – не позволили столичным гостиницам достичь 80% планки среднемесячной загрузки. Однако улучшение результатов в сравнении с 2022 года отмечено во всех ценовых сегментах без исключения, в результате чего показатель загрузки накопленным итогом за 6 месяцев года для рынка в целом практически сравнялся с 70,0% (74,4% за аналогичный период в 2019 году).
Средняя цена за номер итогом за I полугодия составила 7796 рублей. Диапазон прироста для отелей разных ценовых сегментов варьировался от 16,9% до 41,4% – за исключением люксовых отелей, где изменение средней цены на номер все еще осталось в отрицательной зоне (-1,3% относительно того же периода 2022 г.).
После весьма скромных результатов 2022 года, в течение которого рынок отелей современного качества вырос всего на 340 номеров (Soluxe Hotel Moscow), в течение 2023 года ожидается открытие 814 новых номеров – в основном, в проектах различного ценового стандарта, ранее заявленных как сетевые отели, чье открытие было перенесено с 2022 года на более поздние сроки ввиду необходимости замены бренда (или полного отказа от него). Прогнозируемый прирост предложения в 2023 году составит 3,9% по рынку качественных отелей.
«В ситуации отсутствия выраженных негативных изменений в политической и экономической жизни страны, первое полугодие работы гостиничного рынка столицы прошло по-хорошему «ударно», что позволило городским отелям успешно отыграть утраченные за начало 2022 год позиции как по Загрузке (прирост на 13,7%), так и по средней цене на номер (прирост на 20,6%). Не в последнюю очередь улучшение последнего показателя стало возможным благодаря введенной правительством РФ 5-летней налоговой льготе – нулевой НДС на услуги размещения. Более важным «психологическим» результатом стало устойчивое превышение показателя доходности на номер – это указывает на восстановление операционных показателей работы рынка ранее прогнозных оценок 2020-2022 годов», – комментирует ситуацию партнер CMWP, департамент гостиничного бизнеса и туризма Марина Усенко.
Демонтаж и вывоз мусора в Москве — это комплекс услуг, включающий в себя не только разборку различных объектов, зданий или конструкций, но и удаление всех отходов, образующихся в процессе этих работ. Эти услуги актуальны для частных и юридических лиц, которые занимаются реконструкцией, строительством или освобождением территорий от старых объектов. Демонтаж и вывоз мусора часто оказываются неотъемлемой частью таких проектов, обеспечивая эффективное и безопасное выполнение работ.
Прежде чем приступить к демонтажу, специалисты проводят осмотр объекта, уточняют условия работы и составляют план демонтажных работ. Это включает определение, какие конструкции или элементы подлежат разборке, а какие необходимо оставить.
Для демонтажа зданий или крупных объектов в Москве требуется согласование с местными властями и получение соответствующих разрешений. Это особенно важно, если объект находится в центре города или в исторической зоне.
