Снос зданий из кирпича и бетона — качественный подход к каждому этапу:  |
По итогам июля 2023 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась на 1,1% в среднем до 257,1 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», уточнив, что за полгода вторичные квартиры в «старой» Москве подорожали на 1,2%.
При этом в Новой Москве вторичное жилье подорожали в среднем на 0,5% до 198,7 тыс. рублей за кв. метр, в Подмосковье – на 0,6% до 152,1 тыс. рублей за кв. метр.
Эксперты говорят, что основной причиной активизации спроса и ценовой динамики стало значительное ускорение темпов ослабления рубля. В июле курс доллара превысил «круглую» отметку в 90 рублей (+9,4% к рублю), а евро – 100 рублей (+11,8%). Реакция участников рынка оказалась вполне предсказуемой: продавцы начали переписывать ценники, боясь продешевить, обладатели рублевых сбережений поспешили вложить их в недвижимость, как в «вечную ценность», а те, кто копил на квартиру в твердой валюте, существенно увеличили свою платежеспособность и тоже смогли вернуться на рынок после прошлогодней изоляции при курсе 50-60-70 рублей за доллар.
Удаление старой электропроводки для безопасной модернизации: |
Ожидание повышения ставки Центробанка (на фоне ускорения инфляции в конце июля ее подняли на 1 п.п. вместо прогнозировавшихся 0,5 п.п.) стало дополнительным стимулом спроса со стороны ипотечников, которых на «вторичке» более 40%. А попытка мятежа ЧВК «Вагнер» в конце июня добавила стресса в высокобюджетном сегменте.
Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко говорит, что в целом, на события середины лета 2023 года рынок недвижимости отреагировал примерно так же, как на стрессы февраля-марта 2022 года и конца 2014 года, но только в сильно облегченной версии – все-таки масштаб нынешнего «катаклизма» не сравним с предыдущими. «Для сравнения: в прежние стрессовые периоды цены подскакивали в среднем на 10% и более, сейчас же ценовой скачок оказался значительно скромнее. И в дальнейшем ситуация на рынке недвижимости, скорее всего, будет развиваться по уже проверенному сценарию – вслед за кратковременной активизацией спроса и скачком цен вверх следует продолжительная стагнация со сползанием цен вниз», – прокомментировал он.
Демонтаж и вывоз мусора в Москве — это комплекс услуг, включающий в себя не только разборку различных объектов, зданий или конструкций, но и удаление всех отходов, образующихся в процессе этих работ. Эти услуги актуальны для частных и юридических лиц, которые занимаются реконструкцией, строительством или освобождением территорий от старых объектов. Демонтаж и вывоз мусора часто оказываются неотъемлемой частью таких проектов, обеспечивая эффективное и безопасное выполнение работ.
Прежде чем приступить к демонтажу, специалисты проводят осмотр объекта, уточняют условия работы и составляют план демонтажных работ. Это включает определение, какие конструкции или элементы подлежат разборке, а какие необходимо оставить.
Для демонтажа зданий или крупных объектов в Москве требуется согласование с местными властями и получение соответствующих разрешений. Это особенно важно, если объект находится в центре города или в исторической зоне.
