Снос зданий из кирпича и бетона — качественный подход к каждому этапу:  |
Более половины покупателей высокобюджетной недвижимости имеют детей: из них около 90% – 1-2 и 10% – более двух, поэтому для таких клиентов наличие в жилых проектах детских развивающих, развлекательных и образовательных комплексов является одним из ключевых факторов выбора жилья. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании «Метриум», которые совместно с экспертами компании «Аеон Девелопмент», назвали пять трендов инфраструктуры для детей в новостройках.
Наличие детской и спортивной площадок во дворе дома, мест для прогулок в окружении зелени и городской образовательной инфраструктуры рядом – это тот базовый набор опций для любого жилого пространства, который уже мало удовлетворяет современных родителей. Каждый второй покупатель премиального жилья интересуется наличием в ЖК детского сада или школы, каждый третий обращает внимание на дополнительные возможности для досуга и образования детей.
При этом детские сады предусмотрены в 53% высокобюджетных проектов, школы есть в 26%. Менее чем в 25% высокобюджетных ЖК предусмотрены детские игровые клубы и развивающие центры
Пока на рынке в рамках ЖК есть только единичные примеры нестандартной детской инфраструктуры для творчества и хобби. Например, в ЖК «River Park Towers Кутузовский» помимо салона для игры на музыкальных инструментах и занятий вокалом, предусмотрен гольф-симулятор. У будущих резидентов будет возможность развить у детей сначала интерес к гольфу, а потом и постоянно тренироваться вместе в любую погоду и время года.
Интересным с точки зрения опций, поощряющих культурное развитие детей, является ЖК «Зиларт», в шаговой доступности от которого будет расположен четырехэтажный детский технопарк «Кванториум», а также филиал музея «Эрмитаж».
Удаление старой электропроводки для безопасной модернизации: |
Покупателями сейчас востребована инфраструктура для семейного досуга (и создания семейных традиций). У работающих родителей мало времени для общения с детьми, поэтому для покупателей все более важной становится забота о качественных сценариях организации семейного досуга. Это когда не просто предусмотрена воркаут-зона, где папа один после работы занимается спортом, а спортплощадка для командных игр, чтобы вместе играть в футбол, баскетбол, волейбол. Семейные психологи отмечают, что подобные ритуалы – залог семейного благополучия, а всё потому, что они дают ощущение общности, принадлежности к чему-то значимому.
Тренд на семейные традиции в духе Family Premium заданы в проекте ЖК «River Park Towers Кутузовский», в котором предусмотрены «небесные гостиные» с зоной для семейного барбекю и джакузи, многофункциональная площадка для спортивных игр, просторный фитнес-клуб и прибрежный парк для активного отдыха всей семьей, пространство для фестивалей и праздников, семейных и соседских. Обширный набор инфраструктуры для семейного досуга представлен также в новом жилом комплексе Luzhniki Collection: несколько детских и спортивных площадок, детские комнаты, гостиная с камином для проведения семейных торжеств.
И, наконец, еще один тренд – востребованность мест для спокойной игры и релакса. Современным детям, перегруженным информационным шумом, как и взрослым, необходимы приватные места для спокойного отдыха, чтения, прослушивания музыки (особенно актуально для подростков). Как отмечают эксперты, у детей знакомство с миром информационных технологий идет вразрез с их возрастными важными задачами: изучением окружающего мира, собственных способностей и возможностей своего тела, развитием крупной и мелкой моторики, что напрямую связано с речевой функцией. В ЖК «River Park Towers Кутузовский» юные резиденты могут отдохнуть от информационного шума и эмоционально разгрузиться: для этого в их распоряжении множество опций – парк с зеркальным прудом, японский сад камней, пространства для медитаций и занятий йогой в «небесных гостиных» на высоте птичьего полета, прибрежный парк и многие другие опции.
При этом парки и иные зеленые зоны созданы или запланированы только в 38,2% проектов на рынке первичного премиального жилья Москвы, и лишь в 29,1% из них площадь озеленения составляет не менее 1 га.
«Несмотря на то, что инфраструктура для детей высоко востребована покупателями на рынке, застройщики только ряда проектов способны обеспечить будущих резидентов всеми желаемыми опциями, – отмечает директор по продукту «Аеон Девелопмент» Мария Башаева. – Это объясняется как высокой стоимостью подобных опций, так и частой нехваткой придомовой территории благоустройства под такую инфраструктуру. Однако на рынке уже появляются проекты с переосмысленным понятием “клубности”, которое напрямую ассоциируется с премиальным жильем. Теперь это широкие возможности для самого разного отдыха, самореализации и хобби, совместного и раздельного досуга всех членов семьи по принципу “все в рамках клубной, внутренней инфраструктуры”».
Демонтаж и вывоз мусора в Москве — это комплекс услуг, включающий в себя не только разборку различных объектов, зданий или конструкций, но и удаление всех отходов, образующихся в процессе этих работ. Эти услуги актуальны для частных и юридических лиц, которые занимаются реконструкцией, строительством или освобождением территорий от старых объектов. Демонтаж и вывоз мусора часто оказываются неотъемлемой частью таких проектов, обеспечивая эффективное и безопасное выполнение работ.
Прежде чем приступить к демонтажу, специалисты проводят осмотр объекта, уточняют условия работы и составляют план демонтажных работ. Это включает определение, какие конструкции или элементы подлежат разборке, а какие необходимо оставить.
Для демонтажа зданий или крупных объектов в Москве требуется согласование с местными властями и получение соответствующих разрешений. Это особенно важно, если объект находится в центре города или в исторической зоне.
