Снос зданий из кирпича и бетона — качественный подход к каждому этапу:  |
К концу 2025 года на складской рынок Санкт-Петербурга и Ленинградской области выйдет более 1 млн кв. метров складов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Nikoliers, уточнив, что 68% заявленных к вводу площадей является спекулятивным, ключевыми интересантами на эти объекты могут стать федеральные бренды российских e-commerce, дистрибьютеров и логистики.
В I полугодии 2023 года в Санкт-Петербургской агломерации ввели 121 тыс. кв. метров качественных складов. Доля свободных площадей на складском рынке достигла 0,8%.
Удаление старой электропроводки для безопасной модернизации: |
Как рассказала старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Илья Янеев, активность арендаторов нарастает, большинство объектов законтрактованы еще на этапе строительства. «В условиях накопленного дефицита освобождаемые площади не выходят на рынок, а сдаются новым арендаторам за три-шесть месяцев до истечения договоров с предыдущими компаниями. С учетом высокого спроса собственники комплексов удерживают ставки аренды на высоком уровне: на конец июня 2023 года средняя арендная ставка в действующих комплексах класса А составляет 6,3 тыс. рублей за кв. метр в год, класса B – 5,7 тыс. рублей за кв. метр в год (без учета OPEX и НДС)».
По словам Ильи Янеева, проблема отсутствия свободных площадей актуальна не только для классических сухих складов. На фоне активного развития российских ретейлеров и маркетплейсов, а также производственных компаний в регионе нарастает дефицит мультитемпературных складов и объектов формата light industrial.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что крупнейший дистрибьютор автомобильных запасных частей на рынке Восточной и Центральной Европы арендовал склад в Петербурге.
Демонтаж и вывоз мусора в Москве — это комплекс услуг, включающий в себя не только разборку различных объектов, зданий или конструкций, но и удаление всех отходов, образующихся в процессе этих работ. Эти услуги актуальны для частных и юридических лиц, которые занимаются реконструкцией, строительством или освобождением территорий от старых объектов. Демонтаж и вывоз мусора часто оказываются неотъемлемой частью таких проектов, обеспечивая эффективное и безопасное выполнение работ.
Прежде чем приступить к демонтажу, специалисты проводят осмотр объекта, уточняют условия работы и составляют план демонтажных работ. Это включает определение, какие конструкции или элементы подлежат разборке, а какие необходимо оставить.
Для демонтажа зданий или крупных объектов в Москве требуется согласование с местными властями и получение соответствующих разрешений. Это особенно важно, если объект находится в центре города или в исторической зоне.
